(ROJ)Edificio en venta en la colonia Roma Norte – Oportunidad de inversión única Ubicado en la calle Guanajuato, este edificio de 4 niveles combina arquitectura excepcional, funcionalidad y versatilidad, en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la Ciudad de México. Características principales: 1. Ubicación privilegiada: En el corazón de la Roma Norte, reconocida por su riqueza cultural, oferta gastronómica y entorno cosmopolita. A pocos pasos de parques, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. 2. Diseño y distribución funcional: Lobby de acceso con diseño imponente, ideal para recibir visitantes y colaboradores. Atrium de doble altura que proporciona luz natural, creando espacios luminosos e inspiradores. Patio y terraza con vidrio estructural, perfectos para áreas de descanso y relajación. Elevador y escalera de emergencia que garantizan accesibilidad y seguridad en todos los niveles. Baños en cada nivel, brindando comodidad y practicidad operativa. 3. Espacios versátiles: Uso de suelo mixto, que permite tanto oficinas como uso habitacional, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. Amplios espacios interiores diseñados para ofrecer un ambiente eficiente y agradable de trabajo. 4. Oportunidad de inversión: Actualmente operando como espacio de oficinas, con retorno de inversión inmediato. Potencial para reconfigurar el uso del inmueble y maximizar su rentabilidad gracias a la flexibilidad del uso de suelo. Detalles adicionales: Edificio de 4 niveles. Espacios iluminados y bien distribuidos. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan ubicación estratégica. Este edificio es una joya arquitectónica con una ubicación excepcional y un diseño que combina modernidad y funcionalidad. Una oportunidad perfecta para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el potencial de uno de los barrios más cotizados de la ciudad.