Pisos completos de oficinas en renta en Calzada General Mariano Escobedo, esquina con Thiers, colonia Anzures, Ciudad de México. Hay cuatro niveles disponibles (1, 6, 10 y 11), con superficies totales de 590.46 m² a 616.74 m². Cada nivel tiene terraza propia y 12 cajones de estacionamiento.
Las oficinas tienen fachada de cristal hacia Mariano Escobedo, avenida con camellón arbolado.
DISPONIBILIDAD
Nivel 1: 590.46 m² totales (492 m² de área útil, 19.21 m² de terraza y 79.25 m² de área común). 12 cajones. · Niveles 6, 10 y 11: 616.74 m² totales por nivel (492 m² de área útil, 45.49 m² de terraza y 79.25 m² de área común). 12 cajones por nivel.
CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS
Renta: $25 USD por m² de área útil más IVA. · Terrazas: $12.50 USD por m² más IVA. · Baños en cada nivel. · Entrega en obra gris.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de oficinas de construcción nueva, con planta baja comercial y seis sótanos de estacionamiento.
Lobby con recepción. · Control de acceso con torniquetes. · Vigilancia 24 horas. · Elevadores. · Plaza de acceso con jardineras.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Cuota de mantenimiento: $80 MXN por m². · Esquina de Mariano Escobedo y Thiers, junto al cruce con Ejército Nacional y Río San Joaquín.
Una opción para empresas que buscan un piso completo de oficinas con terraza y estacionamiento en la colonia Anzures.
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La renta está sujeta a la aprobación de la documentación del arrendatario, la firma del contrato, el depósito en garantía y, en su caso, la póliza jurídica, conforme a las condiciones del propietario. Los renders son ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al inmueble. Las fotografías de interiores y terrazas son de referencia de un nivel del edificio y pueden no corresponder al espacio ofertado.
———
ENGLISH VERSION
Rent: $25 USD per m² of usable area plus VAT
Full office floors for rent on Calzada General Mariano Escobedo, at the corner of Thiers, Anzures neighborhood, Mexico City. Four levels are available (1, 6, 10 and 11), with total areas from 590.46 m² to 616.74 m². Each level has its own terrace and 12 parking spaces.
The offices have a glass façade facing Mariano Escobedo, an avenue with a tree-lined median.
AVAILABILITY
Level 1: 590.46 m² total (492 m² usable area, 19.21 m² terrace and 79.25 m² common area). 12 parking spaces. · Levels 6, 10 and 11: 616.74 m² total per level (492 m² usable area, 45.49 m² terrace and 79.25 m² common area). 12 parking spaces per level.
OFFICE FEATURES
Rent: $25 USD per m² of usable area plus VAT. · Terraces: $12.50 USD per m² plus VAT. · Restrooms on every level. · Delivered in shell condition.
BUILDING FEATURES
Newly built office building with ground-floor retail and six underground parking levels.
Lobby with reception. · Turnstile access control. · 24-hour security. · Elevators. · Landscaped entrance plaza.
ADDITIONAL INFORMATION
Maintenance fee: $80 MXN per m². · Corner of Mariano Escobedo and Thiers, next to the Ejército Nacional and Río San Joaquín interchange.
An option for companies looking for a full office floor with terrace and parking in Anzures.
Prices and availability are subject to change without notice. Information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation. The lease is subject to approval of the tenant's documentation, signing of the lease agreement, security deposit and, where applicable, a legal guarantee policy, according to the owner's conditions. Renderings are for illustrative purposes and may vary from the property. Interior and terrace photographs are a reference of one level of the building and may not correspond to the space offered.
