(MAG) Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno ubicado en Colonia San Álvaro, Azcapotzalco, en una zona estratégica de la Ciudad de México con excelente conectividad y acceso a principales vialidades. Cuenta con una superficie total de 494.66 m², topografía regular y una ubicación privilegiada cerca de transporte público, centros comerciales, escuelas, bancos, parques y hospitales, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollo habitacional o comercial. Actualmente el predio cuenta con una construcción desarrollada en un solo nivel destinada a oficina y almacén, con la siguiente distribución: • Acceso principal • Patio cubierto • Patio de garaje descubierto • Oficina • Almacén • Módulo de baños • Cubierta de losa • Dos cubículos con muros de material ligero (durock y multipanel) Características destacadas: • Superficie de terreno: 494.66 m² • Frente: 8.26 m • Construcción existente: 145.44 m² • Uso de suelo: H3/30 • Topografía regular • Ideal para desarrollo habitacional o inversión patrimonial • Escritura y boleta predial disponibles Precio de venta: $12,000,000 MXN Una excelente oportunidad por debajo de avalúo en una zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía.
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