(MIC) TTerreno en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicado en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco. Actualmente operando como taller mecánico, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium. Situado entre Avenida Masaryk y Horacio, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeado de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular. Características urbanísticas: • Uso de suelo: Habitacional / 4 niveles / 30% de área libre • Superficie máxima de construcción: 834 m² • Superficie de terreno: 285 m² • Construcción actual: 502 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 29 metros La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su ubicación, normativa y potencial comercial, convirtiéndose en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México. Ideal para: • Desarrollo habitacional boutique • Oficinas privadas o showroom • Proyecto comercial premium • Inversión patrimonial • Conservación del giro comercial actual Polanco continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del mercado inmobiliario premium, garantizando estabilidad y alto potencial de valorización. Precio: $29,900,000 MXN