(MIC)Terreno en venta en Colonia Zacahuitzco sobre Calle Independencia, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto habitacional con alto potencial de rentabilidad en una zona con extraordinaria conectividad y creciente demanda residencial. Con una superficie total de 2,940 m², este terreno plano y sin construcción destaca por su doble acceso y amplio frente de 35 metros, características que permiten desarrollar un proyecto eficiente, funcional y de gran atractivo comercial. Características urbanísticas: • Superficie total: 2,940 m² • Precio: $16,500 MXN por m² • Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja • Hasta 3 niveles permitidos • 40% de área libre • Densidad: B • Superficie máxima de construcción: 4,588 m² • Hasta 25 viviendas permitidas Gracias a su normativa y dimensiones, el terreno resulta ideal para: • Desarrollo habitacional • Proyecto residencial con comercio en PB • Desarrollo multifamiliar • Inversión patrimonial de mediano y largo plazo Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata hacia importantes vialidades de la ciudad: • Av. Plutarco Elías Calles • Calzada de Tlalpan • Eje 6 Sur • Av. de las Torres La zona cuenta con una sólida infraestructura urbana, transporte, comercios, servicios y una creciente demanda de vivienda, consolidándose como una excelente alternativa para proyectos residenciales de alta absorción comercial. Documentación en regla y lista para operación. Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto sólido y rentable en una ubicación con gran potencial de crecimiento dentro de la Ciudad de México.