Excelente nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 5,809.96 m². Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala. Características principales: • Superficie total: 5,809.96 m² • Altura libre de 12 metros • Resistencia de piso: 11.37 toneladas/m² • Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada • Amplio patio de maniobras • 3 rampas de carga y descarga • Cortinas metálicas industriales • Accesos peatonales independientes • Caseta de vigilancia y control de acceso • Energía eléctrica a 220 V • Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2" • Iluminación natural del 9% • Sistema de iluminación LED de alta eficiencia Oficinas Build to Suit: Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario. Ventajas de ubicación: • Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada • Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales • Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas. Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento.