(ROJ)Terreno con uso de suelo habitacional en venta sobre la calle de Providencia, Colonia del Valle, una de las zonas con mayor demanda residencial y plusvalía de la Ciudad de México. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, con alta absorción de mercado y conectividad privilegiada. La propiedad cuenta con uso de suelo que permite desarrollar hasta 10 viviendas, convirtiéndose en una opción ideal para un proyecto habitacional de nivel medio-alto o residencial premium. Características urbanísticas: • Superficie máxima de construcción: 1,558 m² • Hasta 10 viviendas permitidas • Altura máxima: 4 niveles • 20% de área libre Dimensiones aproximadas: • Frente: 12 metros • Fondo: 41 metros Gracias a su configuración, normativa y ubicación dentro de la Colonia del Valle, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar departamentos con alta demanda comercial y sólido potencial de rentabilidad. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de servicios, restaurantes, comercios, vialidades principales y con acceso inmediato a importantes corredores de la ciudad. Ideal para desarrolladores que buscan un activo con gran potencial de valorización y excelente viabilidad para un proyecto residencial eficiente y rentable.